Construcción Industrializada - Ministerio de Vivienda y Urbanismo

Sabías que… La Construcción Industrializada corresponde al desarrollo en fábrica de la mayoría de los componentes y elementos que conforman un módulo o estructura, de forma estandarizada y modularizada, bajo una secuencia de fabricación, traslado y montaje, tal cual una producción general en serie. La industrialización tiene un enfoque sistémico, ya que para lograr que el impacto de este tipo de soluciones sea útil para todas las partes interesadas, requiere que su diseño considere los requerimientos de instalación y compatibilización con la estructura tradicional, de tal manera que reduzca el trabajo realizado en obra y las problemáticas de coordinación de especialidades.

Empresas Industrializadoras

En el marco del Plan de Emergencia Habitacional hemos adoptado un nuevo enfoque de gestión que apunta a fomentar la industrialización. Actualmente, hemos establecido convenios con industrializadoras para diseñar, en conjunto, viviendas tipo industrializadas. A esto se suma la certificación de empresas industrializadoras según Res. Ex. N°52, lo que les permitirá presentar proyectos de viviendas tipo industrializadas.

INDUSTRIALIZADORAS EN CONVENIO CON LA DIVISIÓN TÉCNICA DE ESTUDIO Y FOMENTO HABITACIONAL (DITEC)
	CONSTRUCTORA SANTA MAGDALENA SPA.
	E2E S.A.
	PATAGUAL HOME SPA.
	TECNOTRUSS S.A.
	EASYWOOD S.A.
	BAUMAX SPA.

INDUSTRIALIZADORAS CERTIFICADAS POR LA DITEC, SEGÚN RES. EX. N°52
	PATAGUAL HOME SPA. RESOLUCIÓN EXENTA N°607 DE 14.03.2023
	SANTA MAGDALENA SPA. RESOLUCIÓN EXENTA N°639 DE 15.03.2023
	E2E SPA. RESOLUCIÓN EXENTA N°637 DE 16.03.2023
	PROMET SERVICIO SPA. RESOLUCIÓN EXENTA N°679 DE 27.03.2023
	CANADA HOUSE SPA. RESOLUCIÓN EXENTA N°764 DE 12.04.2023
	BAUMAX SPA. RESOLUCIÓN EXENTA N°834 DE 21.04.2023
	SYNTHEON CHILE LIMITADA. RESOLUCIÓN EXENTA N°988 DE 25.05.2023

Proyectos de Viviendas Industrializadas Tipo

Como respuesta a la necesidad de contar con opciones de proyectos que nos permitan aprovechar de forma eficiente las cualidades positivas de la industrialización, el MINVU se encuentra impulsando el desarrollo de Proyectos de Vivienda Tipo Industrializados que puedan ser usados de acuerdo a sus características en las distintas zonas del país, para ello se dispone a continuación los siguiente proyectos:

PVI Tipo MINVU – E2E, CÓDIGO (00 – DITEC – E2E – 01 – 51)

PVI Tipo MINVU – E2E – FAMILIA NUMEROSA (FN), CÓDIGO (00 – DITEC – E2E – 02 – 62,5)

PVI Tipo MINVU – PATAGUAL, CÓDIGO (00 – DITEC – PATAGUAL – 01 – 50,08)

PVI Tipo MINVU – SANTA MAGDALENA, CÓDIGO (00 – DITEC – SANTA MAGDALENA – 01 – 50,63)

PVI Tipo VALLE VERDE, CÓDIGO (00 – DITEC – NOVAUNIÓN – 01 – 56,22)

HITOS DESTACADOS

Minvu entrega la primera vivienda definitiva de Plan de Reconstrucción por incendios de Viña del Mar

Plan de Reconstrucción

Viña del Mar, 19 de abril 2023. El ministro Carlos Montes, junto a la ministra de Secretaria General de Gobierno, Camila Vallejo, hicieron entrega de la primera vivienda definitiva en el contexto del Plan de Reconstrucción de Viña del Mar, luego de los incendios de diciembre de 2022.

Los beneficiarios de la propiedad son María Verónica Lemus y Juan Castro, matrimonio que optó por una vivienda industrializada certificada por el Minvu. La pareja de adultos mayores recibió las llaves de vivienda, en la que podrán rehacer su vida, luego que su antigua propiedad fuera arrasada por los incendios de diciembre de 2022.

La casa, cuya inversión fue de 1.600UF, se construyó en sólo cinco semanas y es de madera de grado estructural, seca e impregnada contra la humedad y termitas, y de buen comportamiento térmico. Tiene dos pisos y se adaptó para movilidad reducida. En sus 61,5 metros cuadrados totales, se distribuyen cocina, baño, estar-comedor y tres dormitorios, uno de ellos en primer piso.

En Rancagua Minvu entrega la primera vivienda industrializada parte del Plan de Emergencia Habitacional Feria Edifica

Rancagua, 10 de marzo 2023. “Muchas gracias a todos, por ustedes tengo lo que yo anhelaba”, fueron parte de las palabras de agradecimiento y emoción de María Morales, al momento de recibir las llaves de su vivienda definitiva de manos del ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, en Rancagua. María Morales, perdió su casa en 2012 producto de un incendio y llevaba años habitando una vivienda de emergencia.

Esta es la primera vivienda industrializada que se entrega en el país como parte del Plan de Emergencia Habitacional. Comenzó a construirse en diciembre de 2022 y fue terminada a principios de marzo. Es una vivienda de dos pisos, con 50 m2 de superficie y cuenta con dos dormitorios, cocina, living-comedor y baño.

Esta tecnología de construcción industrializada permite diversificar el acceso a la vivienda y disminuir los tiempos de ejecución de obras, hasta un 40%. Además, contribuye a reducción de residuos de construcción al optimizar el uso de los materiales. Asimismo, al ser un proceso repetitivo, estandarizado y controlado, disminuye las posibilidades de error.

Primera vivienda definitiva para familia afectada por los incendios forestales Feria Edifica

Región de La Araucanía, lunes 13 de marzo de 2023. Otro de los hitos que ha marcado el avance en materia de construcción industrializada es la entrega de la primera vivienda definitiva a la familia de Silvia Lincón Painenao, en la localidad de Galvarino, en la Región de la Araucanía, cuya construcción se realizó bajo la modalidad industrializada, lo que permitió ejecutarla y entregarla en menos de un mes.

Esta vivienda es parte del Plan de Reconstrucción que está impulsando el Gobierno de Chile en la zona centro-sur, a raíz de los incendios ocurridos en febrero de 2023. Cuenta con 61,09 m2 y está hecha con hormigón en su obra gruesa, muros de metalcon, cubiertas de planchas de acero galvanizado, aislación térmica, cubierta de lana de 140 mm, interiores de madera, ventanas de termo panel. Además, posee todas las instalaciones sanitarias y eléctricas. A esto se suma la construcción de un invernadero de 23,6 m2 cuyo fin es apoyar la recuperación productiva.

Las viviendas industrializadas son parte de las 11 líneas de atención del Plan de Emergencia Habitacional y también se están utilizando en el Plan de Reconstrucción de Viña del Mar.

Ministro Carlos Montes entrega primera Vivienda Industrializada en Rancagua (video)

Subsecretaria Tatiana Rojas acompañó a familias damnificadas del incendio de Viña del Mar a visitar Planta E2E (video)

En tiempo récord se construyó la primera vivienda definitiva (video)

Certificación de Industrializadoras

Certificación de Viviendas Tipo Industrializadas

Antecedentes sobre Industrialización

Feria Edifica

Construcciones en madera, hormigón prefabricado y acero fueron parte de la muestra de viviendas industrializadas, a escala real, exhibidas en la Feria Edifica 2022.

La muestra de viviendas realizada en el nuevo Parque FISA (ex espacio Broadway), reunió durante dos días a proveedores, visitantes profesionales y representantes de los sectores público y privado, para el intercambio comercial, la introducción de nuevas tecnologías y el mejoramiento de la productividad en la ejecución y operación de grandes proyectos de inversión y el intercambio de conocimientos.Una de los prototipos de viviendas industrializadas fue presentada al público por la empresa E2E. Se trata de construcciones en madera, de dos pisos, aislada, ampliable y con un alto estándar, parte del Plan de Emergencia Habitacional, cuyo diseño fue realizado en conjunto con el Minvu. La vivienda exhibida por la empresa Baumax en hormigón prefabricado, para edificios de 4 a 10 pisos, y la vivienda DS10 de Habitabilidad Rural de la empresa Santa Magdalena, de acero galvanizado y gran eficiencia energética, completaron la muestra de viviendas industrializadas.