Busca mejorar la calidad de vida de las familias a través de intervenciones orientadas a fortalecer las condiciones de habitabilidad, seguridad y entorno de viviendas existentes, promoviendo la organización comunitaria y la recuperación de barrios en localidades urbanas de más de cinco mil habitantes.
Integra cuatro «capítulos» o líneas para atender distintas necesidades en materia de déficit cualitativo (reparación o mejoramiento de viviendas y condominios de vivienda y mejoramiento o construcción de equipamientos comunitarios, así como de eficiencia energética).
Las postulaciones a este programa pueden ser de carácter grupal, colectivo o individual dependiendo del capítulo y la línea. En el caso de las postulaciones grupales, los postulantes deben estar representados mediante organizaciones comunitarias o juntas de vecinos. En todas las alternativas se debe desarrollar y postular un proyecto a través de una Entidad Patrocinante (EP).
Dependerá del capítulo y del tipo de proyecto que se quiera postular.
Por ejemplo, para:
Proyectos de mejoramientos de viviendas: se exige un ahorro mínimo por núcleo familiar de 3 UF. A las personas de 60 años o más se les exige solo 1 UF.
Proyectos de eficiencia energética: la familia debe aportar 3 UF.
Proyectos de acondicionamiento térmico: se exige 3 UF. A las personas de 60 años o más, solo 1 UF.
Proyectos de equipamiento comunitario: la agrupación debe aportar un 10% del monto total del subsidio solicitado para financiar el proyecto.
Condominios de viviendas: se aporta 1 UF por departamento.
Las familias deben aportar el ahorro exigido.
Postula la persona propietaria de la vivienda.
No ser propietario de otra vivienda.
Tener Registro Social de Hogares en la misma dirección de la vivienda que se va a mejorar, que es la misma que habita el grupo familiar.
Contar con un Diagnóstico Técnico Constructivo.
Contar con Entidad Patrocinante y empresa constructora.
El programa opera mediante llamados a postulación (nacionales o regionales) que pueden ser focalizados territorialmente o por ámbito de intervención. En los llamados se define requisitos de postulación, tipos de obras financiables, montos de subsidio, plazos y condiciones de ejecución, entre otros aspectos.
Llamado nacional en condiciones especiales año 2026 “Proyectos de Equipamientos Comunitarios” (Capítulo I, D.S.27)Llamado nacional en condiciones especiales año 2026 “Proyectos para la vivienda” (Capítulo II, D.S.27)Llamado nacional en condiciones especiales año 2026 “Proyectos de Mejoramiento de Condominios Sociales” (Capítulo III, D.S.27)Llamado nacional en condiciones especiales año 2026 “Proyectos de Eficiencia Energética y Acondicionamiento Térmico” (Capítulo IV, D.S.27)
Digitación de las postulaciones: la EP ingresa la postulación al sistema.
Habilitación de las postulaciones: revisión del cumplimiento de requisitos generales, aplicación de puntajes y prelación según disponibilidad de recursos.
Ingreso de Carpeta: la EP ingresa las carpetas de proyectos al Serviu de los proyectos habilitados.
Revisión y Calificación: Serviu revisa los proyectos desde el ámbito técnico, social y legal y aprueba a aquellos que cumplen con los requisitos y exigencias del proceso.
Se realiza respecto de los proyectos aprobados por el Serviu y se sanciona mediante resolución del ministro o del seremi, según corresponda.
El DS 27 considera cuatro líneas o capítulos, cada uno con sus requisitos y fechas de postulación (ver al final las fichas de cada llamado).
Considera proyectos como:
Considera proyectos como:
Considera principalmente las siguientes alternativas:
Estos proyectos contribuyen a disminuir la contaminación atmosférica y aportan, además, a la mitigación del cambio climático.
