Se podrán postular los siguientes tipos de Proyectos de Equipamiento Comunitario:

La fecha para que las Entidades Patrocinantes (EP) puedan digitar la postulación a través del sistema informático será a partir de a lo menos 30 días corridos desde la publicación de la Resolución Exenta del llamado en el Diario Oficial, la cual fue el día 21 de julio del presente año.

Las demás fechas, correspondientes a elaboración de los proyectos, realizar ingreso de carpeta a SERVIU, así como el período para la evaluación de los proyectos serán definidas y comunicadas mediante Oficio por la División de Política Habitacional del MINVU. Asimismo, esta información se dará a conocer oportunamente en www.minvu.cl.

• Previo al proceso de digitación, los SERVIU deberán enviar vía correo electrónico las planillas con los datos de los digitadores y de las Organizaciones Comunitarias que participarán del llamado.
• Los antecedentes de los postulantes serán los siguientes:
  • Identificación de la Organización postulante: RUT de la organización postulante, dirección y unidad vecinal.
  • Identificación del Representante legal.
  • Identificación de la Constructora.
  • Tipo de postulación, tipo de proyecto, obras.
  • Tenencia del inmueble, dirección, rol, unidad vecinal.
  • Aportes Adicionales, subsidio solicitado, monto del proyecto.
  • Identificación de los adherentes al proyecto, dirección y rol.
• Para la postulación y antes de la digitación de la postulación en el sistema informático, la Entidad Patrocinante (EP) deberá realizar el Diagnóstico Técnico Constructivo, el cual se completa mediante la aplicación Survey123 en formato digital.
• Se deberá presentar un mínimo de dos cartas de apoyo al proyecto, emitidas por entidades públicas o privadas con presencia en el barrio, tales como comercio barrial, compañías de bomberos, CESFAM, entre otras. Dichas entidades deberán contar con domicilio ubicado dentro de un radio máximo de 350 metros respecto del inmueble a intervenir.
• Para este llamado los tipos de proyectos «Construcción de Edificaciones Comunitarias» y «Construcción de Áreas Verdes», deberán ser sustentables.
• Los tipos de obras denominados Centros Comunitarios de Culto corresponden a equipamientos comunitarios que engloban infraestructura y espacios para encuentros, diálogos y cooperaciones que permitan el desarrollo de actividades que beneficien a la comunidad en general y, de manera complementaria, la realización de celebraciones de culto. Estos proyectos deberán dar cumplimiento a las mismas exigencias establecidas en el D.S.27, además de las indicaciones y exigencias técnicas específicas señaladas a continuación:
  • Dar cumplimiento al Programa Arquitectónico establecido en el llamado.
  • Contar con una carta de apoyo de la institución religiosa conformada bajo la Ley 19.638 con la cual se vincula la organización postulante. Esta carta es adicional a las exigidas.
  • Dentro del plan de uso y mantención deberá considerarse un espacio para actividades de culto.
• Tratándose de postulaciones sucesivas, se deberá dar cumplimiento a lo establecido en el artículo 6 del D.S.27 y a las siguientes restricciones:
  1. Tratándose de edificaciones comunitarias construidas bajo el financiamiento del D.S. N°27, no podrán ser objeto de un proyecto de mejoramiento a postular al presente llamado, aunque se trate de una organización social distinta a la que presentó la postulación del proyecto de construcción.
  2. Tratándose de cualquier tipo de proyecto, no se podrá postular un mismo inmueble beneficiado anteriormente por este Programa, aunque se trate de una organización social distinta a la que presentó la postulación del proyecto anteriormente beneficiado.
• Tratándose de proyectos postulados con aportes adicionales comprometidos por los municipios, éstos deberán presentar Acta del Concejo Municipal en que conste la aprobación de esos recursos, al momento de ingresar la carpeta a revisión del SERVIU.

• Para este llamado se autoriza a los Serviu para que, de existir disponibilidad de caja, entreguen anticipos.
• Además de las Boleta de Garantía podrán presentar Certificado de Fianza.En caso de requerir recepciones o aprobaciones externas al finalizar la obra (tales como las autorizaciones de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles para los trámites TE 1, TE 4 o TC 6, o las del Ministerio de Salud para el retiro de asbesto cemento), se permitirá pagar hasta el 90% del monto del proyecto una vez que las obras estén terminadas y recibidas conforme por SERVIU.  

• La aprobación del proyecto por parte de la Organización Comunitaria postulante deberá realizarse de conformidad al quórum establecido en sus estatutos y acreditado mediante el Acta respectiva.

• Podrán postular sin aportes adicionales las Organizaciones que postulen a la Tipología Centros Comunitarios de Culto y Accesibilidad Universal.

La organización comunitaria o JJ.VV. elige a una Entidad Patrocinante (EP) Municipal o Privada para desarrollar su proyecto y en conjunto firman un contrato, realizan un proceso de diagnóstico y establecen las obras más necesarias e importantes que deben realizar en el sector.

La EP inicia el diseño del proyecto en conjunto con la organización, apoya a los postulantes a elegir una empresa constructora y prepara los antecedentes de las familias que forman parte del proyecto.

La EP ingresa la postulación al sistema informático del Minvu.

MINVU evalúa las postulaciones, validando que cumplen con los requisitos para continuar en el proceso, calculando el puntaje de acuerdo con las variables y ponderaciones establecidas en la Resolución del Llamado.

Con este puntaje, los proyectos se ordenan de mayor a menor, donde según los recursos disponibles para cada región, aquellos que obtienen financiamiento ingresan a revisión en SERVIU.

Finalmente, una vez concluida la etapa de calificación de los proyectos, se emite la Resolución de Selección y su posterior publicación en el Diario Oficial.