Cerrada

Hogar Mejor

Llamado Mejoramiento Condominios de Vivienda CERRADO

Llamado a postulación de proyectos de mejoramiento de bienes comunes en condominios de viviendas sociales y económicas, a través de los cuales se pueden realizar obras de mejoramiento de redes de servicio, reforzamiento estructural, techumbres, escaleras, fachadas, iluminación, acondicionamiento térmico, entre otras.

La postulación siempre es colectiva y se diferencia entre condominios formalizados y no formalizados, según se detalla a continuación.

Alternativa 1: Condominios formalizados, es decir que cuentan con Reglamento de Copropiedad inscrito en el Conservador de Bienes Raíces. Postulan representados por su Comité de Administración y con el RUT otorgado por el Servicio de Impuestos Internos.

Alternativa 2: Condominios no formalizados, es decir, que no cuentan con Reglamento de Copropiedad inscrito en el Conservador de Bienes Raíces. Postulan representados por una Organización Social de tipo funcional con personalidad jurídica vigente.

La fecha de postulación varía en cada región y se establecen en las resoluciones abajo expuestas.

Contar con una Entidad Patrocinante.
Ser acreditado como Condominio Objeto del Programa por la SEREMI de Vivienda y Urbanismo, instancia en la que se acredita el diagnóstico técnico constructivo y socio-jurídico de la copropiedad.
El proyecto debe contar con la aprobación de la asamblea de copropietarios, en los términos que la Ley de Copropiedad Inmobiliaria establece.
Acreditar el ahorro, cuando corresponda.
Tener una antigüedad mínima de 5 años en el caso de los condominios sociales y de 15 años en el caso de los condominios económicos.

Antes de postular:
1. La comunidad de copropietarios identifica problemas en sus bienes comunes.
2. La comunidad elige una Entidad Patrocinante (EP)
3. La comunidad y la EP firman un Contrato.
4. La EP da a conocer a la comunidad los objetivos, características y etapas del programa y de la Ley de Copropiedad.
5. La EP junto a la comunidad realizan el proceso de diagnóstico, priorizando las obras a realizar.
6. La EP presenta expediente para certificar en la SEREMI como Condominio Objeto del Programa.
7. EP inicia el diseño del proyecto.
8. EP apoya a la comunidad para la elección de una empresa constructora.
9. EP prepara antecedentes requeridos en proceso de digitación de las postulaciones.

Postulación

10. EP efectúa la digitación de la postulación en sistema MINVU.
11. MINVU aplica factores de prelación y anuncia los Condominios habilitados para presentar expedientes en el SERVIU.
12. Las EP de Condominios habilitados presentan sus expedientes al SERVIU.
13. SERVIU revisa los proyectos y define si son proyectos “Calificados”
14. MINVU asigna los subsidios a los proyectos calificados, hasta donde alcancen los recursos disponibles.
15. Se inician las obras y las labores para fortalecer la organización de condominio.