DS19

Llamado ESPECIAL a Concurso año 2022, para proyectos habitacionales DS 19 VIGENTE

Llamado ESPECIAL a Concurso del año 2022, para que las Entidades Desarrolladoras presenten sus proyectos habitacionales de Integración Social y Territorial, en el marco del D.S. N° 19, (V. y U.), de 2016, en los respectivos SERVIU del país.

Se convoca al sector privado para que las Entidades Desarrolladoras (Inmobiliarias, Constructoras, Cooperativas, Fundaciones) presenten sus proyectos habitacionales en los respectivos SERVIU del país donde éstos se emplacen, en el marco del Llamado ESPECIAL a Concurso año 2022 del D.S. N° 19.

Las Entidades Desarrolladoras pueden presentar sus proyectos habitacionales al Llamado ESPECIAL a Concurso año 2022, del Programa de Integración Social y Territorial, regulado por el D.S. N° 19, (V. y U.), de 2016, desde la total tramitación de la Resolución Exenta N° 200, (V. y U.), del 17/02/2022, publicada en Diario Oficial del 22/02/2022, y su modificación (Resolución Exenta N° 571, (V. y U.), del 06/05/2022), publicada en Diario Oficial del 11/05/2022, que dispone el Llamado ESPECIAL a Concurso año 2022, y hasta las 14:00 horas del lunes 1° de agosto de 2022.

Los proyectos pueden estar emplazados en las siguientes Regiones y Comunas:

En todas las comunas de las Regiones de:

  • Arica y Parinacota
  • Tarapacá
  • Antofagasta
  • Atacama
  • Coquimbo
  • Valparaíso
  • O’Higgins
  • Maule
  • Ñuble
  • Biobío
  • La Araucanía
  • Los Ríos
  • Los Lagos
  • Aysén
  • Magallanes
  • Metropolitana.

Llamado ESPECIAL a Concurso año 2022 para proyectos habitacionales sin inicio de obras, a construirse en terrenos de privados o de propiedad municipal.

Los proyectos a presentarse en este Llamado ESPECIAL a Concurso año 2022, no podrán estar emplazados en terrenos de propiedad del SERVIU.

Los proyectos deben cumplir con lo estipulado en el D.S. N° 19, (V. y U.), de 2016, y sus modificaciones, y en la Resolución Exenta N° 200, (V. y U.), del 17/02/2022, publicada en Diario Oficial del 22/02/2022, y su modificación (Resolución Exenta N° 571, (V. y U.), del 06/05/2022, publicada en Diario Oficial del 11/05/2022), que dispone el Llamado ESPECIAL a Concurso año 2022 del DS 19, para la presentación de proyectos habitacionales.

Viviendas destinadas a familias vulnerables:

Mínimo un 25% del total de viviendas del proyecto, con precios de Casas hasta 1.200 UF y Departamentos hasta 1.300 UF (hasta 1.300 UF y 1.400 UF respectivamente, según emplazamiento en distintas comunas de Chile).

Con un monto máximo de subsidio para Casas de 900 UF y para Departamentos de 1.000 UF (1.000 UF ó 1.100 UF respectivamente, según emplazamiento en distintas comunas de Chile).

Viviendas destinadas a familias de sectores medios:

Mínimo un 15% del total de viviendas del proyecto, con precios entre 1.400 UF y 1.600 UF (o entre 1.500 UF y 1.700 UF, según emplazamiento en distintas comunas de Chile).

Hasta un 60% del total de viviendas del proyecto, con precios de más de 1.600 UF y hasta 2.400 UF (o más de 1.700 UF y hasta 2.800 UF, según emplazamiento en distintas comunas de Chile).

Con un monto de subsidio que se calculará según fórmula que figura en tabla de la letra b), del Artículo 3°, del DS 19.

Proyectos que se presentarán en alguna de las Zonas DS 19:

Los proyectos que se presenten en alguna de las 26 Zonas DS 19, definidas mediante las Resoluciones Exentas N° 1.219, (V. y U.), del 13/08/2020, N° 466, (V. y U.), del 14/04/2021 y N° 1.414, (V. y U.), de fecha 01/09/2021 y sus modificaciones, podrán aplicar los incentivos definidos en el artículo 7° letra a) del D.S. N° 19, correspondiente a un porcentaje máximo de venta de viviendas sin aplicación de subsidio y a un aumento en el precio máximo de venta, para las viviendas con subsidio, en las zonas que apliquen para este Llamado ESPECIAL a Concurso año 2022.

El porcentaje máximo de venta de viviendas sin aplicación de subsidio, varía desde un 10% del total de viviendas del proyecto hasta un 40%, según emplazamiento en las distintas Zonas DS 19 establecidas en Chile.

El precio máximo de venta, para las viviendas con subsidio, varía desde 2.400 UF hasta las 2.800 UF, según emplazamiento en las distintas Zonas DS 19 establecidas en Chile.

A este Llamado ESPECIAL a Concurso año 2022, podrán homologarse aquellos Proyectos ya Seleccionados en Llamados a Concurso realizados durante los años 2019, 2020 y 2021, aplicando los nuevos precios máximos de vivienda para familias vulnerables y de sectores medios, y también los nuevos montos de subsidio, de acuerdo a las condiciones que se detallan en la Resolución que dispone el Llamado.

Cada Entidad Desarrolladora deberá ingresar los antecedentes del proyecto habitacional a presentar, a través de los medios electrónicos que el MINVU disponga para estos efectos.

Luego deberá hacer el ingreso físico del proyecto, en dependencias del SERVIU de la región respectiva donde éste se emplace, en la fecha antes mencionada.

Las Entidades Desarrolladoras que participen del Llamado ESPECIAL a Concurso año 2022, deberán estar asociadas a una empresa constructora (adjuntando una carta compromiso en que conste que el proyecto ha sido evaluado por dicha empresa) que se encuentre inscrita en el Registro Nacional de Contratistas del MINVU, debiendo acreditar dicha inscripción al momento de la postulación del proyecto, presentando el certificado de inscripción vigente o el comprobante de ingreso de la solicitud de inscripción en dicho Registro.

Cumpliendo como mínimo con el requisito de estar en el Rubro A (Edificación y Urbanización) en 1ra categoría, y acreditando además capital y experiencia técnica.

 

Las empresas constructoras interesadas en participar del Llamado ESPECIAL a Concurso año 2022, que no se encuentren inscritas en el Registro Nacional de Contratistas, deberán realizar el trámite de inscripción vía online en el portal de Proveedores Técnicos MINVU:

 

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Entra a Preguntas Frecuentes para conocer más sobre cómo postular.


Documentos del Llamado

Decreto Supremo N° 19, (V. y U.), de 17/05/2016 (Diario Oficial de 14/07/2016), y sus modificaciones (Actualizado al 23/07/2020): Reglamenta Programa de Integración Social y Territorial
PDF - (1336 Kb)
Resolución Exenta N° 200, (V. y U.), del 17/02/2022, publicada en Diario Oficial del 22/02/2022, y su modificación (Resolución Exenta N° 571, (V. y U.), del 06/05/2022, publicada en Diario Oficial del 11/05/2022), que dispone el Llamado ESPECIAL a Concurso año 2022 del DS 19, para la presentación de proyectos habitacionales.
PDF - (1233 Kb)
Resolución Exenta N° 571, (V. y U.), del 06/05/2022, publicada en Diario Oficial del 11/05/2022, que modifica el Llamado ESPECIAL a Concurso año 2022 del DS 19, para la presentación de proyectos habitacionales.
PDF - (906 Kb)
Lista de Antecedentes a presentar en Llamado ESPECIAL a Concurso año 2022 del DS 19
PDF - (287 Kb)
Formato Tipo Memoria Eficiencia Energética, Llamado ESPECIAL a Concurso año 2022 del DS 19, para la presentación de proyectos habitacionales.
VND.OPENXMLFORMATS-OFFICEDOCUMENT.WORDPROCESSINGML.DOCUMENT - (3058 Kb)
Resolución Exenta N° 4.832, (V. y U.), de 14/06/2012 (Diario Oficial de 18/06/2012), y su modificación (Actualizada al 17/08/2012): Cuadro Normativo e Itemizado Técnico del DS 1, a aplicar en Llamado ESPECIAL a Concurso año 2022 del DS 19
PDF - (870 Kb)
Resolución Exenta N° 6.625, (V. y U.), de fecha 13/10/2016 (Diario Oficial de 19/10/2016), y sus modificaciones (Actualizada al 22/06/2017), que Aprueba Cuadro Normativo y Tabla de Espacios y Usos mínimos para el Mobiliario, para Proyectos del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda.
PDF - (3379 Kb)
D.S. N° 1, (V. y U.), de 20/01/2011 (Diario Oficial de 06/06/2011), y sus modificaciones (Actualizado al 18/12/2020), que Reglamenta el Sistema Integrado de Subsidio Habitacional; en particular su Art. 46
PDF - (1357 Kb)
Resolución Exenta N° 6.509, (V. y U.), de 06/10/2016 (Diario Oficial de 04/11/2016), y su modificación (Actualizada al 16/05/2017): Plan de Integración Social DS 19 a aplicar en Llamado ESPECIAL a Concurso año 2022 del DS 19
PDF - (833 Kb)
Resolución Exenta N° 1.219, (V. y U.), de fecha 13/08/2020 (Diario Oficial del 02/09/2020), que define la Zona de Ciudad Parque Bicentenario, en la comuna de Cerrillos, de la Región Metropolitana, para la aplicación del Art. 7°, letra c), del D.S. N° 19, (V. y U.), de 2016, para el desarrollo de proyectos del Programa de Integración Social y Territorial
PDF - (145 Kb)
Resolución Exenta N° 466, (V. y U.), de fecha 14/04/2021 (Diario Oficial del 19/04/2021), que define la Zona Sauzal III, en las comunas de Peñalolén, La Florida y Macul, de la Región Metropolitana, para la aplicación del Art. 7°, letra c), del D.S. N° 19, (V. y U.), de 2016, para el desarrollo de proyectos del Programa de Integración Social y Territorial;
PDF - (237 Kb)
Resolución Exenta N° 1.414, (V. y U.), de 01/09/2021 (Diario Oficial de 06/09/2021) y su modificación (Actualizada al 19/10/2021): Define Zonas de Comunas Centrales y Pericentrales para Desarrollar Proyectos de Integración Social y Territorial, aplicando incentivos del Artículo 7°, letra c), del D.S. N° 19, (V. y U.), de 2016, y sus modificaciones.
PDF - (183 Kb)
Población de las Comunas de Chile (Estimación INE años 2015-2022), a aplicar en Llamado ESPECIAL a Concurso año 2022 del DS 19
VND.OPENXMLFORMATS-OFFICEDOCUMENT.SPREADSHEETML.SHEET - (14120 Kb)

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