Beneficios Vivienda
D.S.1 / Tramo 3: Subsidio habitacional para comprar una vivienda de hasta *2.200 UF
¿En qué consiste el Programa?
Permite a familias que no son dueñas de una vivienda y tienen capacidad de ahorro, acceder a una ayuda económica para comprar una casa o departamento nuevo o usado de un valor máximo de *2.200 Unidades de Fomento (UF).
(*) El valor máximo de las viviendas en las zonas extremas norte, sur e insular será de 2.600 UF.
Montos de subsidio según alternativa
*Para conocer en que consiste el aumento transitorio para sectores medios te invitamos ingresar a acá
¿Cómo se financia la compra de una vivienda?
*El valor máximo de la vivienda y del subsidio que pueden obtener las familias varía según la zona geográfica donde se espera aplicar este aporte del Estado.
Requisitos generales para postular:
- Tener mínimo 18 años de edad.
- Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente.
- Las personas postulantes extranjeras deberán contar con su Cédula de identidad para extranjeros vigente al momento de la postulación y en ella deberá constar su residencia definitiva; una fotocopia de ella deberá ser presentada en la postulación. La vigencia de la Residencia Definitiva será verificada y proporcionada por el Servicio Nacional de Migraciones.
- Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses.
- Acreditar que el ahorro exigido esté depositado en la cuenta para la vivienda, al último día del mes anterior a la postulación. A partir de esa fecha no deberá efectuar giros en la cuenta.
- Contar con RSH. Si supera el tramo del 90% de vulnerabilidad socioeconómica, no deberá exceder los topes de ingresos mensuales familiares establecidos para cada llamado de postulación.
- Las personas deberán contar, además, con una preaprobación de crédito hipotecario, emitida por una entidad crediticia (bancos, cooperativas, etc.).
- En caso de postular colectivamente el grupo debe:
- Tener un mínimo de 10 integrantes.
- Postular a través de una Entidad Patrocinante.
- Contar con un proyecto habitacional aprobado por el Serviu.
Paso a paso para postular:
- Abra una cuenta de ahorro para la vivienda y deposite en ella su ahorro. La cuenta debe tener como mínimo 12 meses de antigüedad al momento de postular (la antigüedad se considera desde primer día hábil del mes siguiente en que abrió la cuenta).
- Infórmese y solicite orientación sobre los programas del ministerio y consulte por las fechas de postulación.
- Conozca el porcentaje de calificación socioeconómica de su Registro Social de Hogares (RSH). Para ello puede visitar www.registrosocial.gob.cl, llamar al 800 104777 (opción 3) o dirigirse a su municipalidad.
- El trámite de postulación se puede hacer a través de Internet, para lo cual es necesario contar con la Clave Única que otorga el Servicio de Registro Civil e Identificación. Una segunda alternativa es postular personalmente en las Oficinas de Atención Presencial del Serviu o en las instituciones públicas que este organismo habilite para estos efectos.
- Si desea realizar su postulación de manera presencial, reserve un día y lugar en minvu.cl o llamando a Minvu Aló.
Beneficios para personas con discapacidad en programas Minvu
Este subsidio habitacional considera una atención especial para grupos familiares que cuenten con algún integrante que pertenezca al Registro Nacional de la Discapacidad.
Las medidas especiales establecidas son las siguientes:
- Puntaje adicional al momento de ser evaluada la postulación a este programa habitacional. Son 30 puntos por cada integrante del núcleo familiar declarado que acredite discapacidad.
- Las personas o familias que obtengan este subsidio, recibirán un aporte adicional de hasta 20 UF u 80 UF en caso de movilidad reducida para financiar obras en la vivienda que contribuyan a superar las limitaciones que afecten al integrante del grupo familiar
con discapacidad.
Zonas de Incentivo a la Densificación Urbana para el D.S. N° 1, en Concepción y Chiguayante, Región del Biobío
Resolución Exenta N° 200, (V. y U.), de 02/02/2024 (D.O. de 09/02/2024): Define Zonas de Incentivo a la Densificación Urbana, para el D.S. N° 1, (V. y U.), de 2011, en Concepción y Chiguayante, Región del Biobío
Anexo N° 1: Límites de Polígonos y Planos de Emplazamiento de 2 Zonas de Incentivo a la Densificación Urbana, para el D.S. N° 1, (V. y U.), de 2011, en la Región del Biobío:
- Comuna de Concepción: Nombre de la Zona: Pericentro – Collao.
- Comuna de Chiguayante: Nombre de la Zona: Eje Manuel Rodríguez – Línea Férrea.
Polígonos que conforman las Zonas de Incentivo a la Densificación Urbana, para el D.S. N° 1, (V. y U.), de 2011, en la Región del Biobío: descargar
Folletos
GUÍA DE APLICACIÓN PARA LA COMPRA DE VIVIENDA
PDF - (2187 Kb)
DS1 díptico compra
PDF - (705 Kb)
DS1 díptico compra norte
PDF - (705 Kb)
DS1 díptico compra sur
PDF - (703 Kb)
Trámites
Para acceder a esta información, el Gerente de la Institución debe solicitar autorización y clave de acceso llenando este formulario y enviarlo al Jefe de la División de Política Habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Av. Libertador Bernardo O´Higgins 924 piso 3. El Ministerio se reserva el derecho de aceptar o rechazar las peticiones formuladas.
Formulario
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