DS1

Llamado Nacional en condiciones especiales para el Tramo 4, Subsidio de Sectores Medios (D.S.1) PRÓXIMAMENTE

Programa destinado a familias de sectores medios que no son propietarias de una vivienda, que tienen capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con recursos propios o a través de un crédito hipotecario, en caso de ser necesario.

Este nuevo beneficio del Minvu, denominado Tramo 4, amplía la oferta de viviendas nuevas o usadas que se pueden adquirir con un subsidio habitacional.

Este Llamado de carácter nacional y en condiciones especiales, permite postular de forma individual al tramo 4 para la compra de una vivienda, ya sea nueva o usada.

Las personas interesadas en postular al Tramo 4 podrán hacerlo a través de las siguientes vías:

1. Postulación en Línea dirigida a personas que:

Cuenten con la ClaveÚnica que entrega el Servicio de Registro Civil e Identificación (al igual que los integrantes de su núcleo familiar mayores de 18 años que declaren al momento de postular, exceptuando a su cónyuge o conviviente civil).
Tengan sus ahorros en instituciones financieras con información en línea con el Minvu (Banco Estado, Banco Scotiabank, Coopeuch y Caja Los Andes).
No requieran acreditar ninguna situación especial con documentación anexa.

2.- Postulación presencial: las personas que no puedan realizar su postulación en línea, podrán reservar una hora de atención a través del Portal Ciudadano disponible en www.minvu.cl para postular en las Oficinas de Información, Reclamos y Sugerencias (OIRS) Serviu en cada región.

Importante: todas las personas postulantes deberán contar con ClaveÚnica, otorgada por el Registro Civil e Identificación (https://claveunica.gob.cl/), para acceder a la postulación en línea o bien, agendar una hora de postulación en las OIRS Serviu del país, a través del Portal Ciudadano disponible en www.minvu.cl

El llamado estará abierto a partir de las 08:30 horas del martes 17 de noviembre hasta las 16:00 horas del viernes 27 de noviembre de 2026, sin embargo, a fin de entregar una mejor atención, existen diferentes fechas para participar del proceso según la vía por la que postulen las familias interesadas:

Postulación en línea: a partir de las 8:30 horas del 18 de noviembre hasta el 27 de noviembre de 2026 (16:00 horas).
Postulación presencial: a partir de las 8:30 horas del 17 de noviembre hasta las 16:00 horas del 27 de noviembre de 2026. Para asistir, es obligatorio reservar previamente una hora a través del Portal Ciudadano disponible en www.minvu.cl. Los cupos son limitados y están sujetos a la disponibilidad de horas en dicho portal.

Importante: El sistema de reserva de hora estará disponible a partir del martes 3 de noviembre (08:30 horas) hasta el 26 de noviembre de 2026.

Precio máximo de la vivienda U.F.

Ubicación de la vivienda	Subsidio en U.F.	Ahorro en U.F.
a.1) Todas las regiones, provincias y comunas del país, excepto las señaladas en las letras a.2) y a.3).	Más de 2.200 hasta 4.000	400	200
a.2) Regiones de Arica y Parinacota, de Tarapacá, de Antofagasta, de Atacama y Provincia de Chiloé.	Más de 2.600 hasta 4.500	500
a.3) Regiones de Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo, de Magallanes y de la Antártica Chilena; Provincia de Palena; comunas de Isla de Pascua y de Juan Fernández.	Más de 2.600 hasta 4.500	550

Precios máximos de vivienda, subsidio y ahorro mínimo

Para postular a este llamado, las personas interesadas deberán:

1.- Tener mínimo 18 años.

2.- Contar con Cédula de Identidad Nacional vigente.

3.- Las personas postulantes extranjeras deberán contar con su Cédula de Identidad para extranjeros vigente al momento de la postulación y en ella deberá constar su residencia definitiva; una fotocopia de ella deberá ser presentada en la postulación. La vigencia de la Residencia Definitiva será verificada y proporcionada por el Servicio Nacional de Migraciones.

4.- Tener una cuenta de ahorro para la vivienda. Para este llamado no se exigirá acreditar antigüedad mínima de 12 meses de la cuenta de ahorro.

5.- Contar con 200 UF como ahorro mínimo, es decir, $8.250.000 aproximadamente. Este monto debe estar depositado en una cuenta de ahorro para la vivienda y reflejarse como saldo disponible al viernes 30 de octubre de 2026, 14:00 horas. La cuenta de ahorro debe estar a nombre de la persona postulante, su cónyuge o conviviente civil.

Importante:
Los ahorros depositados posterior a las 14:00 horas del viernes 30 de octubre de 2026 o con cheque el mismo día, serán considerados como disponibles al siguiente día hábil, en este caso, el 2 de noviembre de 2026, por lo que dichos depósitos no se considerarán en el monto de ahorro acreditado para postular.

Si en forma posterior al 31 de octubre de 2026 se producen giros o cargos en la cuenta, pero el ahorro es reintegrado a la fecha de postulación, de manera que iguale o supere el monto acreditado al 31 de octubre, podrá participar del proceso de postulación.

6.- Tener Registro Social de Hogares (RSH). Si la persona postulante supera el tramo del 90% de vulnerabilidad socioeconómica, no deberá exceder los siguientes topes de ingresos mensuales familiares:

Regiones, provincias, comunas	Ingreso neto máximo núcleo del familiar
Regiones, provincias, comunas	Unipersonal	Dos integrantes	Tres integrantes	Cuatro o más integrantes
a) Regiones de Coquimbo, Libertador General Bernardo O’Higgins, Maule, Ñuble, Biobío, La Araucanía, Los Ríos, Los Lagos y Metropolitana.	$2.673.511	$3.496.130	$3.825.177	$4.154.225
b) Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo, Magallanes y Antártica; Provincias de Chiloé y Palena; comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández.	$3.290.475	$4.113.094	$4.442.142	$4.771.189

Importante: de forma excepcional para este llamado, las personas postulantes no deberán presentar certificado de preaprobación de crédito hipotecario.