DS49

Llamado en condiciones especiales del DS49 para Construcción en Sitio Propio, Densificación Predial y Pequeño Condominio, incluyendo el procedimiento de Autoconstrucción Asistida. VIGENTE

Programa destinado a familias sin vivienda, que viven en situación de vulnerabilidad social. Este apoyo del Estado permite construir una vivienda sin crédito hipotecario en sectores urbanos o rurales.

El llamado está especialmente dirigido para familias y grupos que tengan asociado un proyecto de Construcción en Sitio Propio (Edificación de una vivienda en un sitio que pertenece a la persona que desea postular), Densificación Predial (Construcción de una o más viviendas en un sitio donde ya existen una o más propiedades habitacionales) o Pequeño Condominio (Condominio de entre 2 y 12 viviendas en un terreno urbano que puede considerar equipamiento comunitario).

Llamado año 2024 en condiciones especiales, Construcción en Sitio Propio, Densificación Predial y Pequeño Condominio, incluyendo el procedimiento de Autoconstrucción Asistida.

Dispuesto por Resolución Exenta N° 324, de (V. y U.), del 23/02/2024. (Publicada en el Diario Oficial el 01/03/2024)

Postulación INDIVIDUAL Y COLECTIVA para Proyectos de Construcción en Sitio Propio, Densificación Predial y Pequeño Condominio, incluyendo el procedimiento de Autoconstrucción Asistida, que se encuentren calificados por el SERVIU, en forma condicional o definitiva. Podrán presentarse “Intervenciones de Micro Radiación” que contemplen todas o algunas de las tipologías señaladas, para un mismo grupo organizado postulante.

Pueden postular los proyectos habitacionales antes mencionados, que cuenten con Calificación hasta los días 07 de marzo, 09 de abril, 30 de mayo, 24 de julio, 12 de septiembre, y 28 de noviembre. En cuanto a los recursos destinados al llamado, estos se distribuyen de la siguiente manera, según alternativa:

Región Alternativa Colectiva (UF) Alternativa Individual (UF) TOTAL (UF)
Arica y Parinacota 6.860 0 6.860
Tarapacá 68.600 24.946 93.546
Antofagasta 6.860 0 6.860
Atacama 13.720 0 13.720
Coquimbo 53.508 12.474 65.982
Valparaíso 33.614 66.525 100.139
L. Gral. B. O’Higgins 41.160 12.474 53.634
Maule 135.828 141.365 277.193
Ñuble 32.928 24.946 57.874
Biobío 91.924 0 91.924
La Araucanía 6.860 102.282 109.142
Los Ríos 27.440 7.484 34.924
Los Lagos 17.836 14.968 32.804
Aysén del Gral. Carlos Ibáñez del Campo 34.300 24.946 59.246
Magallanes y Antártica Chilena 20.580 4.158 24.738
Metropolitana 226.381 16.631 243.012
TOTAL PAIS 818.399 453.198 1.271.598

La selección se realizará en las fechas indicadas en el llamado, entre los proyectos que cumplan con los requisitos y condiciones regulares del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda y especiales del presente llamado a postulación. Los resultados se establecerán por orden de aprobación y hasta agotar la totalidad de los recursos que son asignados en este Llamado a cada Región.

AHORRO REQUERIDO

10 Unidades de Fomento mínimo, para postulantes ubicados en el 40% de la población más vulnerable según Calificación Socioeconómica del Registro Social de Hogares.

15 Unidades de Fomento para postulantes ubicados sobre el 40 y hasta el 90% de la población más vulnerable según Calificación Socioeconómica del Registro Social de Hogares.

Para Postulaciones individuales se exigirá 10 unidades de Fomento como ahorro mínimo.

CALIFICACIÓN SOCIOECONÓMICA

Para la conformación de los proyectos postulantes colectivos se debe considerar lo siguiente:

  • A lo menos el 50% de sus integrantes deberá pertenecer al 40% más vulnerable de la población, según el Registro Social de Hogares.
  • Hasta un 50% de los integrantes podrá estar situado sobre el 40 y hasta el 90% más vulnerable de la población según el Registro Social de Hogares.
  • En caso de postulación individual, los postulantes de la tipología de Construcción en Sitio Propio podrán pertenecer al 50% más vulnerable según Registro Social de Hogares, y al 40% más vulnerable, en tipología Densificación Predial.

¿Qué se debe hacer para optar al subsidio del Fondo Solidario de Elección de Vivienda en esta modalidad?

  1. Pertenecer a un grupo organizado que esté compuesto entre 2 a 160 integrantes. Recordar que:
    1. A lo menos el 50% de sus integrantes deberá pertenecer al 40% más vulnerable de la población, según el Registro Social de Hogares (RSH).
    2. Respecto el ahorro, el mínimo es de 10 ó 15 Unidades de Fomento dependiendo del tramo de la RSH al que pertenezca cada persona. En algunos casos, dependiendo del tipo de proyecto se debe contar con ahorro adicional.
    3. Y, cada integrante debe cumplir todos los requisitos del Programa y no estar afecto a los impedimentos que se establecen, como estar postulando a otro programa habitacional o haber tenido beneficio habitacional anteriormente, en el caso de allegados.
  2. El grupo debe contar con la asesoría de una Entidad Patrocinante (Persona natural o jurídica, pública o privada, con o sin fines de lucro, cuya función es la de desarrollar proyectos habitacionales y/o técnicos, destinadas a familias de este Programa). Opcionalmente, puede ser asesorado por un Equipo Técnico Profesional, y en los casos individuales de un Profesional Independiente.
  3. La Entidad debe presentar un proyecto habitacional para la Construcción de un lote o Copropiedad en un terreno, que puede ser propietario del sitio, del Comité, de la Entidad Patrocinante, de la Empresa Constructora o adquirirse cuando se obtenga el subsidio.
  4. El proyecto debe estar aprobado por todas las familias que integran el Comité, o por la persona postulante individual.
  5. El proyecto es evaluado por SERVIU, para lo cual existen plazos para emitir observaciones y para que éstas sean corregidas por la Entidad Patrocinante, Equipo Técnico Profesional, o Profesional Independiente.
  6. Una vez que el proyecto resulte calificado por SERVIU, pueden participar en la selección que se dispone con este Llamado.
  7. Durante todo el proceso de preparación, evaluación y ejecución del proyecto, las familias deben participar activamente.

¿Necesitas mayor información?

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Documentos del Llamado

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