Cerrada

DS49

Llamado a postulación colectiva, en condiciones especiales del DS49, para la adquisición de terrenos y el desarrollo de proyectos de Construcción en Nuevos Terrenos CERRADO

Llamado ds49

El Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda está destinado a familias sin vivienda, que viven en situación de vulnerabilidad social. Este apoyo del Estado permite construir una vivienda sin crédito hipotecario.

El llamado está dirigido a comités y cooperativas para que, con apoyo de un subsidio especial y de su ahorro, adquieran un terreno factible y bien localizado, en forma previa al desarrollo de un proyecto de construcción en nuevos terrenos.

Esta convocatoria está especialmente dirigida para que esos grupos puedan financiar la adquisición de un terreno, que se ubique en áreas específicas de las regiones de Valparaíso, Biobío y Metropolitana de Santiago, en el que posteriormente se pueda construir un proyecto de hasta 300 viviendas en al menos un 90% en altura (incluyendo urbanización, equipamiento y áreas verdes).

Llamado a postulación colectiva, en condiciones especiales del DS49, para la adquisición de terrenos y el desarrollo de proyectos de Construcción en Nuevos Terrenos

Resultados del Proceso de Selección del Llamado

Resolución Exenta N°1739, (V. y U.), de 2020 Selección del llamado en condiciones especiales para Adquisición de Terrenos y el desarrollo de proyectos de Construcción en Nuevos Terrenos, calificados al 30 de septiembre de 2020, aprobada por Res Ex 1739, (V. y U.), de 2020.
PDF - (255 Kb) Nómina de Beneficiados en la Selección del Llamado en condiciones especiales para Adquisición de Terrenos y el desarrollo de proyectos de Construcción en Nuevos Terrenos, calificados al 30 de septiembre de 2020, Res Ex 1739, (V. y U.), de 2020
PDF - (97 Kb) Resolución Exenta N°133, (V. y U.), de 2021 Selección del llamado en condiciones especiales para Adquisición de Terrenos y el desarrollo de proyectos de Construcción en Nuevos Terrenos, calificados al 26 de noviembre de 2020, aprobada por Res Ex 133, (V. y U.), de 2021.
PDF - (109 Kb) Nómina de Beneficiados en la Selección del Llamado en condiciones especiales para Adquisición de Terrenos y el desarrollo de proyectos de Construcción en Nuevos Terrenos, calificados al 26 de noviembre de 2020, Res Ex 133, (V. y U.), de 2020
PDF - (111 Kb) Resolución Exenta N° 200, (V. y U.), de 2021 Selección complementaria del llamado en condiciones especiales para Adquisición de Terrenos y el desarrollo de proyectos de Construcción en Nuevos Terrenos, calificados al 26 de noviembre de 2020, aprobada por Res Ex 200, (V. y U.), de 2021.
PDF - (113 Kb) Nómina de Beneficiados en la Selección complementaria del Llamado en condiciones especiales para Adquisición de Terrenos y el desarrollo de proyectos de Construcción en Nuevos Terrenos, calificados al 26 de noviembre de 2020, Res Ex 200, (V. y U.), de 2021
PDF - (174 Kb)

Postulación COLECTIVA. Pueden postular comités de vivienda, Cooperativas cerradas de vivienda y cooperativas abiertas de vivienda de las regiones de Valparaíso, Biobío y Metropolitana de Santiago. Deben contar con una Entidad Patrocinante con convenio marco vigente. Y deben presentar los antecedentes que se exigen en el llamado y obtener un Comprobante de Postulación Aceptada.

Pueden postular los grupos antes mencionados, que cuenten con Comprobante de Postulación Aceptada al día 30 de septiembre y 26 de noviembre de 2020, conforme a la siguiente distribución de recursos, por región:

REGION	COMUNA	AREA	RECURSOS (UF)
Valparaíso	Valparaíso	Zona de Conservación Histórica definida en el Plan Regulador Comunal vigente	100.000
	Viña del Mar	Terrenos urbanos emplazados a 1.000 metros, medidos en línea recta desde su punto más cercano hasta el acceso a una estación del sistema de transporte “Metro de Valparaíso”.
	Quilpué y Villa Alemana	Terrenos urbanos emplazados a 800 metros, medidos en línea recta desde su punto más cercano hasta el acceso a una estación del sistema de transporte “Metro de Valparaíso”.
Biobío	Concepción, Talcahuano y Hualpén	– Zona de Renovación Urbana definida mediante la Res. Exenta N°843 (V. y U.), de fecha 6 de abril de 1995, y sus modificaciones. – Terrenos urbanos emplazados a 1.000 metros, medidos en línea recta desde su punto más cercano hasta el acceso a una estación del sistema de transporte “Biotrén”.	100.000
Biobío	San Pedro de la Paz y Chiguayante	Terrenos urbanos emplazados a 800 metros, medidos en línea recta desde su punto más cercano hasta el acceso a una estación del sistema de transporte “Metro de Valparaíso”.	100.000
Metropolitana	Área 1: Área contenida al interior del anillo conformado por las Avenidas Circunvalación Américo Vespucio y Ossa. Territorio de las comunas de La Florida, Peñalolén y La Reina. Área 2: Territorio correspondiente a las comunas de la provincia de Santiago, a excepción de La Florida, Peñalolén y La Reina, ubicado al exterior del anillo conformado por las Avenidas Circunvalación Américo Vespucio y Ossa. Comunas de Puente Alto y San Bernardo.		200.000

La selección de postulaciones se hará en estricto orden de prelación, según el puntaje de mayor a menor obtenido por cada grupo, hasta agotar los recursos disponibles. Los grupos obtendrán puntaje por los siguientes conceptos:

Valor del terreno: Puntaje según el porcentaje en que exceda el valor de venta del terreno, respecto al de tasación practicada por el SERVIU:

Porcentaje valor terreno sobre tasación comercial SERVIU (%) Puntos

Hasta 3% 300 puntos

Sobre 3% hasta 5% 150 puntos

Sobre 5% 0 puntos

Porcentaje valor terreno sobre tasación comercial SERVIU (%)	Puntos
Hasta 3%	300 puntos
Sobre 3% hasta 5%	150 puntos
Sobre 5%	0 puntos

Localización: 20 puntos por cada indicador que cumpla el terreno de:

Movilidad	1.000 metros de una ciclovía segregada físicamente conforme a lo señalado en el artículo 2.3.2 bis, letra a), de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Equipamiento	2.500 metros de un equipamiento comercial, deportivo o cultural existente y más cercano, de escala mediana o mayor según los artículos 2.1.33 y 2.1.36 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Areas Verdes	1.000 metros de un área verde pública conformada, de superficie igual o mayor a 5.000 metros cuadrados. 2.000 metros de un parque público conformado, de superficie igual o mayor a 1,5 hectáreas.
Servicios	1.500 metros de un cuartel de Carabineros de Chile, con categoría de subcomisaria o superior. 2.000 metros de un cuartel de Bomberos reconocido por la Junta Nacional del Cuerpo de Bomberos de Chile.
Transporte	Para el caso de la Región Metropolitana, 1.000 metros de una estación existente o proyectada de la red de transporte de pasajeros “Metro S.A.”. Para estos efectos, se considerarán las estaciones existentes, las que se encuentren en la etapa de ejecución de obras o las que estén recomendadas satisfactoriamente en el Sistema Nacional de Inversiones para la etapa de diseño y cuenten con presupuesto asignado para ello. 1.000 metros del eje de corredores existentes para buses de transporte público definidos por el Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones.

Tamaño del proyecto: Puntaje según el número de viviendas del proyecto:

N° viviendas Puntos

Hasta 70 viviendas 100 puntos

Sobre 70 y hasta 150 viviendas 50 puntos

Sobre 150 viviendas 0 puntos
En caso de empate en el puntaje que determine la prelación de los postulantes, éste se dirimirá aplicando la metodología y factores de puntaje de selección regulares (artículos 23 y 24 del D.S. N°49, (V. y U.), de 2011).

N° viviendas	Puntos
Hasta 70 viviendas	100 puntos
Sobre 70 y hasta 150 viviendas	50 puntos
Sobre 150 viviendas	0 puntos

AHORRO MINIMO

10 Unidades de Fomento mínimo, para postulantes ubicados en el 40% de la población más vulnerable según Calificación Socioeconómica del Registro Social de Hogares.

15 Unidades de Fomento para postulantes ubicados sobre el 40 y hasta el 90% de la población más vulnerable según Calificación Socioeconómica del Registro Social de Hogares.

Para la adquisición del terreno, existirá un subsidio especial (cuyos montos aparecen señalados en la resolución adjunta en esta publicación). Si los recursos para pagar el terreno, son insuficientes, lo que falte deberá cumplirse con un mayor ahorro de las familias y un subsidio adicional.

CALIFICACIÓN SOCIOECONÓMICA

Para la conformación de los proyectos postulantes se debe considerar lo siguiente:

A lo menos el 70% de sus integrantes deberá pertenecer al 40% más vulnerable de la población, según el Registro Social de Hogares.
Hasta un 30% de los integrantes podrá estar situado sobre el 40 y hasta el 90% más vulnerable de la población según el Registro Social de Hogares.