17/01/2025 - Noticias

Ministro Montes encabeza ceremonia de entrega de proyecto que beneficia a 260 familias de Melipilla

• El condominio “Sol Poniente”, integrado por 132 departamentos y 128 casas, destaca por su ubicación en la comuna de la Región Metropolitana, con acceso a diversos servicios y equipamientos, entre ellos, un consultorio a escasos metros, así como la calidad de su construcción, al considerar, por ejemplo, ventanas termopanel, sistemas de circulación de aire y envolvente térmica.
• Tras finalizar el acto, el titular de Vivienda se refirió a la baja en las tasas de los créditos hipotecarios, aspecto que valoró y que, según expresó, “debería mover más el sector. Hay empresas que tienen proyectos ya en marcha. Nosotros tenemos una buena cantidad de proyectos que no se están ejecutando, a pesar de que debieran ejecutarse porque las empresas buscan mejores condiciones. Y la verdad es que les exigimos que cumplan los contratos que tienen con nosotros en distintas líneas de proyectos y ojalá que con esta tasa haya más disposición y estímulo”.

Ministro Montes encabeza ceremonia de entrega de proyecto que beneficia a 260 familias de Melipilla

Viernes, 17 de enero de 2025.- El ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, junto a la subdirectora del Serviu Metropolitano, Claudia Ramírez, alcaldesa de Melipilla, Paula Gárate, y al delegado presidencial de la Provincia de Melipilla, Bastián Alarcón, encabezó esta mañana la entrega del proyecto habitacional “Sol Poniente”, que beneficia a 260 familias de la comuna.

En el acto de inauguración del condominio, desarrollado gracias al programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49) del Minvu y en el contexto del Plan de Emergencia Habitacional que impulsa el Gobierno del Presidente Gabriel Boric, el ministro Carlos Montes señaló que “260 familias han accedido a sus viviendas. Son 132 departamentos y 128 casas de un estándar muy bueno y esperamos que tengan muy buena vida acá. Aquí la cosa es que la organización avance al mismo ritmo que la calidad de las viviendas y logremos hacer una vida buena para todas las familias y para Melipilla. Es muy gratificante ver este estándar, esta calidad, estas condiciones de vida a las que van a llegar las familias”.

Asimismo, el titular de Vivienda indicó que “cuando se presentan estos conjuntos, cuando la opinión pública cree que las viviendas sociales son de un estándar distinto, esto ha ido mejorando, no solo en este gobierno han venido distintos avances. Nosotros hemos avanzado en aspectos bien fundamentales, pero lo importante es mirar esto como un tema de sociedad. El tema de la vivienda no es un problema solo de un gobierno, es un problema de la sociedad. No puede ser que cuando Chile ha crecido como ha crecido, tengamos tanto déficit. Por eso hemos planteado que este es un problema nacional. Hemos tratado de que no se sobre politice, que sea en un sentido o en otro, porque es un tema demasiado doloroso para tantas familias. Por lo tanto, tenemos que tratar de hacerlo bien”.

Por su parte, la alcaldesa de Melipilla, Paula Gárate, señaló que “las mejores ceremonias y las con más cariño, las más felices, son las entregas de casas, de la casa propia, porque esa llave que hoy día van a recibir es el inicio de nuevos sueños, de nuevas metas, de nuevas historias. Y quizás a mí, que llevo cinco semanas como alcaldesa de esta comuna, no me tocó acompañarlos en el proceso, pero me toca acompañarlos en el futuro y por eso estoy aquí”.

A su vez, el delegado presidencial de la Provincia de Melipilla, Bastián Alarcón, destacó que “acá lo que acá se está logrando, porque este es el objetivo que se planteó el Gobierno, nuestro Presidente Gabriel Boric, y al menos en las metas, lo que es el Plan de Emergencia habitacional en Melipilla, estamos por sobre el 93%, lo que es sin duda gracias al trabajo de los funcionarios públicos, gracias al trabajo del ministro Carlos Montes y sobre todo gracias a la gran dirigenta Carolina Mella”.

Finalmente, la presidenta del comité “Ostalozas de Melipilla”, Carolina Mella, y en representación de las familias beneficiarias, expresó que “este día ha sido muy esperado por cada uno de nosotros, especialmente para aquellos que no lo han pasado muy bien, pagando arriendo o viviendo de allegados. Hoy es un día feliz, un día para celebrar y debemos vivirlo junto a nuestros seres queridos. Hoy es el inicio de una nueva etapa. El recibir nuestras llaves marcará un antes y un después en nuestras vidas”.

El proyecto, cuya Entidad Patrocinante es Inmobiliaria Concrecasa Dos y construido por la empresa Concreta, lo integran 260 viviendas, 132 casas y 128 departamentos que tienen una superficie promedio de 55,48 m2 que incluyen en sus recintos un living comedor, tres dormitorios, un baño cocina y logia. Considera dos departamentos para personas con discapacidad y otros dos para personas con movilidad reducida. Entre sus características destacadas, y gracias al subsidio adicional de Plan de Descontaminación Atmosférica (PDA) se cuentan ventanas termopanel, sistemas de circulación de aire y envolvente térmica, que hacen a las viviendas eficientes energéticamente.

Entre sus equipamientos, cuenta con dos sedes sociales (salas multiuso), juegos infantiles, multi cancha (se entrega con arcos de fútbol) y máquinas de ejercicio, además de áreas verdes tanto al interior del condominio como en zonas externas.

En cuanto a su ubicación, está cercano a establecimientos educacionales (jardines infantiles), comercio, transporte y solo metros de un consultorio.

Plan de Emergencia Habitacional

Respecto de los avances del Plan de Emergencia Habitacional (PEH), estrategia desarrollada por el Minvu para abordar con sentido de urgencia la necesidad de viviendas en el país y cumplir con la meta presidencial de entregar 260 mil soluciones habitacionales durante este periodo de gobierno, el ministro Carlos Montes informó que, a diciembre pasado, se han terminado o entregado a nivel nacional 174.278 viviendas, que equivale a un 67,03% de avance.

El titular del Minvu recordó también lo anunciado ayer por el Presidente Gabriel Boric en un acto de inauguración de un condominio en Talca que benefició a 160 familias, que la Región del Maule superó su meta propuesta en el PEH, sumándose a las de Ñuble, Biobío, La Araucanía y Magallanes y la Antártica Chilena entre las que ya superaron su meta regional.

Tasas de interés de créditos hipotecarios

Tras la ceremonia de entrega de llaves del proyecto “Sol Poniente”, el ministro Carlos Montes fue consultado por la prensa asistente respecto de la disminución de las tasas de interés de los créditos hipotecarios, si esto representa un mejor escenario para la industria y mayor acceso por parte de las familias a las viviendas, señaló que “efectivamente, una tasa de 4.3%, que es la que ahora está planteada, esperamos que incluso siga bajando. Estuvo mucho menos y eso hace que las familias comparen cuánto le hubiera costado el dividendo antes y ahora. Estamos con alrededor de 100 mil viviendas en stock, viviendas que no son de vivienda pública, con apoyo público, sino para otros niveles de ingresos. Hemos creado instrumentos incluso del Ministerio de Vivienda, un apoyo a la garantía para el pie, Fogaes y hemos incorporado también un subsidio especial para que se venda ese stock y eso haga que más empresas entren a producir”.

El titular del Minvu agregó que “esto debería mover más el sector. Eso supone que las empresas lo miran, lo reflexionan y empiezan a pensar. Hay empresas que tienen proyectos ya en marcha. Nosotros tenemos una buena cantidad de proyectos que no se están ejecutando, a pesar de que debieran ejecutarse porque las empresas buscan mejores condiciones. Y la verdad es que nosotros les exigimos que cumplan los contratos que tienen con nosotros en distintas líneas de proyectos y ojalá que con esta tasa haya más disposición y estímulo”.

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