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antecedentes
BIM (Building Information Modeling) reúne metodologías, tecnologías y estándares que permiten diseñar, construir y operar edificaciones e infraestructura de forma colaborativa en un espacio virtual.

Su aplicación permite organizar y utilizar información de los proyectos para apoyar la coordinación, la revisión técnica y la toma de decisiones durante su ciclo de vida.

Desde 2017, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo impulsa la incorporación gradual de BIM en sus programas habitacionales y urbanos. Los primeros avances incluyeron documentación técnica y mapeo de procesos alineados con el Estándar BIM para Proyectos Públicos, diagnósticos de brechas institucionales y Solicitudes de Información BIM para los programas D.S. 19, D.S. 49, D.S. 27 y Espacios Públicos.

Estas experiencias constituyen una base para fortalecer la gestión de información de los proyectos y mejorar el uso de los recursos públicos destinados a vivienda y ciudad.

La Estrategia de Implementación BIM Minvu 2026–2035 y su Plan de Implementación 2026–2028 se encuentran elaborados y a la espera de su oficialización. Su objetivo es habilitar condiciones para gestionar y utilizar información estructurada en proyectos habitacionales y urbanos, mejorando las revisiones técnicas y la toma de decisiones.

Su elaboración consideró el trabajo de la Ditec y una consultoría especializada, junto con participación nacional mediante talleres, encuestas, grupos focales y entrevistas.

El plan contempla dos niveles:

  • Habilitación institucional: desarrollo de condiciones para adoptar BIM mediante cuatro pilares: estrategia, personas, procesos y tecnología. Incluye gobernanza, definición de responsabilidades, capacitación, estandarización de procesos, herramientas tecnológicas y seguimiento.
  • Implementación en proyectos y programas: aplicación de requisitos de información, estándares y procedimientos de revisión, con aprendizaje a partir de experiencias concretas y ampliación progresiva de su uso.

La Mesa Técnica BIM Minvu continúa en funcionamiento durante 2026, coordinando los lineamientos y prioridades para la implementación de BIM en el Ministerio. La propuesta de gobernanza contempla, además, un Comité Directivo BIM, equipos técnicos y mesas de trabajo en Serviu y Parquemet.

descripcion
Entre los beneficios esperados se encuentran:
  • Información más completa y confiable para revisar proyectos.
  • Mayor trazabilidad de entregas, observaciones y decisiones.
  • Mejor coordinación entre especialidades y participantes.
  • Menores errores y retrabajos.
  • Mejor seguimiento de los proyectos y uso de los recursos públicos.
La implementación promueve openBIM y estándares abiertos, como IFC, para facilitar el intercambio de información entre distintas herramientas y favorecer su acceso y utilización futura.
avances
Desde 2020, Minvu desarrolla pilotos de aplicación de BIM en proyectos del programa D.S. 19 y otros programas. Las experiencias reportan reducciones en los tiempos de revisión, menor margen de error y mayor completitud de la información entregada.

Los pilotos permiten probar requisitos y procedimientos, identificar necesidades de capacitación y recoger aprendizajes para ampliar gradualmente la implementación.

La gestión de información BIM se apoya en tres instrumentos complementarios:

  • Solicitud de Información BIM (SDI BIM): establece qué información requiere el mandante, para qué propósito, los entregables, sus plazos y los criterios de revisión.
  • Plan de Ejecución BIM (PEB): describe cómo la entidad desarrolladora organizará los equipos, el trabajo y las entregas para cumplir los requisitos de la SDI BIM.
  • Entorno Común de Datos (CDE): permite gestionar el intercambio de información, controlar versiones y mantener la trazabilidad de las revisiones y aprobaciones.
  1. El esquema de implementación contempla que Minvu prepare la SDI BIM correspondiente y que Serviu la entregue al realizar el llamado. La entidad desarrolladora elabora el proyecto conforme a esos requisitos y Serviu revisa la información antes de su aprobación.
  2. Las observaciones pueden comunicarse mediante el formato de colaboración BIM (BCF), facilitando su identificación, seguimiento y resolución.
  3. La información solicitada debe ser proporcional al objetivo y a la etapa del proyecto, considerando las capacidades de quienes la producen y revisan.