• Junto al ministro de Vivienda y Urbanismo, Ivan Poduje, el presidente del banco, Mario Farren, entregó los detalles de estas iniciativas que buscan entregar un fuerte apoyo en el acceso a financiamiento para las familias.
Santiago, 5 de junio de 2026.- Con el propósito fundamental de facilitar el acceso a la casa propia, BancoEstado anunció este viernes el lanzamiento de su campaña «Hipotecario PRO 2026» durante la inauguración de la feria Expo Vivienda en el Centro Cultural Estación Mapocho. La medida, que integra el esfuerzo de BancoEstado con los incentivos estatales, busca mejorar las condiciones de financiamiento al mercado inmobiliario para la clase media.
En la actividad, el ministro de Vivienda y Urbanismo, Ivan Poduje, también presentó el nuevo Tramo 4.000, un llamado especial orientado a ampliar el acceso de la clase media a la vivienda en propiedad, que se abrirá durante el segundo semestre y que contará con 5.000 cupos durante su primera etapa.
La oferta integral del «Hipotecario PRO» destaca por otorgar un financiamiento ampliado que cubre hasta el 90% del valor de la propiedad, aliviando de manera significativa la carga del pie inicial para las familias. La campaña contempla plazos de pago de hasta 30 años para la adquisición de propiedades de hasta 4.000 UF, aplicando de manera transversal tanto para viviendas nuevas como usadas, y siendo compatible con los subsidios habitacionales vigentes.
La principal novedad de la campaña es su Tasa PRO del 3,10% (Tasa UF + 3,10% anual) destinada específicamente a las operaciones que integren la garantía estatal FOGAES. A modo de ejemplo, con estas condiciones, una persona que adquiera una vivienda de 3.000 UF (con un 90% de financiamiento, un 10% de pie y a un plazo de 30 años), pagará un dividendo mensual aproximado de $505.426. Para aquellos créditos que no cuenten con FOGAES, la entidad también dispuso de tasas altamente competitivas, partiendo desde un 3,99% para un financiamiento del 80%.
Adicionalmente, y para simplificar la experiencia de los clientes, la institución financiera puso a disposición el ecosistema digital «Casaverso», donde las familias pueden buscar proyectos, simular su crédito y recibir orientación a través de la asistente virtual Vivi.
Durante el lanzamiento oficial de la medida, el presidente de BancoEstado, Mario Farren, destacó que para este 2026 la institución proyecta consolidar su liderazgo en el mercado hipotecario. En ese sentido, detalló que la meta de esta campaña es financiar 12 mil viviendas, un objetivo en el que las herramientas estatales jugarán un rol clave.
“Quisiéramos que, al menos, de las 12.000 viviendas, 6.000 sean con garantías FOGAES, lo cual significa tasas de interés de 3,1% en créditos a 30 años plazo, y pudiendo llegar a financiar hasta el 90% del valor de las viviendas. Sabemos que es un anhelo muy importante para las familias que a veces no logran juntar la suma que se necesita para el pie”, recalcó Farren.
Por su parte, el titular de la cartera de Vivienda y Urbanismo destacó que “con esta alianza que hoy presentamos con BancoEstado estamos cumpliendo con el mandato del Presidente Kast de avanzar hacia un país de prioritarios y representa un tremendo avance especialmente para familias de clase media que siguen esperando por su vivienda. Queremos más propietarios que arrendatarios. Queremos que las familias accedan a tasas más convenientes, más competencia, más oportunidades para todos”.
Respecto al nuevo Tramo 4.000. el ministro indicó que “es una herramienta que ha sido trabajada con seriedad y pensando en la clase media más postergada. Hoy, aquí, les decimos a las familias de clase media, no están solos, vamos a apoyarlos para que tengan su casa propia”.
El nuevo Tramo 4.000 permitirá adquirir viviendas nuevas y usadas de hasta 4.000 UF, con un aporte del Minvu de 400 UF y un ahorro mínimo exigido a las familias de 200 UF. En zonas extremas, el beneficio se extenderá a viviendas de hasta 4.500 UF, incluyendo Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Aysén, Magallanes, la Provincia de Palena y la Isla de Chiloé. Además, podrá complementarse con FOGAES y el Subsidio a la Tasa Hipotecaria.
