El subsidio permite disminuir el monto del dividendo mensual mediante la reducción de la tasa de interés del crédito hipotecario. Al mismo tiempo, ayuda a reactivar al sector inmobiliario, fundamental para responder a las necesidades habitacionales de las familias.
Es un beneficio que aporta el Estado a través de un subsidio a la tasa de interés del crédito hipotecario que permite rebajar la tasa entre un 0,61% y 1,16%* para la compra de viviendas nuevas de hasta 4.000 unidades de fomento (UF), junto con reducir a solo el 10% el pie que las familias deben pagar para acceder al crédito.
*Ver al final de este espacio el recuadro con el detalle con las instituciones financieras adscritas y las condiciones crediticias que ofrecen.
Para una vivienda que cuesta 3.000 UF, con financiamiento a 30 años plazo, considerando una baja en la tasa hipotecaria del 1% respecto del promedio actual de las tasas de aproximadamente 4,44%**, el dividendo bajaría de $548.752 a $486.975, es decir, un ahorro mensual de $61.777. En el caso de una vivienda de 4.000 UF, el dividendo bajaría de $731.669 a $649.300, permitiendo un ahorro mensual de $82.369.
De los 50 mil subsidios disponibles, hay seis mil destinados exclusivamente para quienes cumplan con los requisitos de las mejoras transitorias para sectores de ingresos medios que estableció el DS15.
Se puede optar a este beneficio hasta el 27 de mayo de 2027 o hasta que se hayan otorgado los 50 mil subsidios disponibles.
Instituciones financieras adscritas y detalle de condiciones crediticias ofrecidas:
| Institución | Tasa de referencia | Total descuento a la tasa (Subsidio + descuento adicional) | Tasa de interés máxima |
|---|---|---|---|
| Coopeuch | 4,76% | 1,16% | 3,60% |
| Banco Santander | 4,47% | 1,05% | 3,42% |
| Mutuos Hipotecarios Renta Nacional S.A. | 5,38% | 0,93% | 4,45% |
| BancoEstado | 4,47% | 0,92% | 3,55% |
| Itaú Corpbanca | 4,47% | 0,80% | 3,67% |
| Banco de Chile | 4,47% | 0,70% | 3,77% |
| BCI | 4,47% | 0,65% | 3,82% |
| Banco Consorcio | 4,47% | 0,61% | 3,86% |
| Banco Falabella | 4,47% | 0,61% | 3,86% |
